Conditions générales:

Paiements

Après avoir reçu le contrat de location, le locataire paie par retour le 30 % de la location (minimum € 100). Le reste du loyer, la caution et les autres coûts doivent être payés 6 semaines avant le commencement de la période de location au plus tard.

A réception de la quantité, Ardèchevakantie.be vous envoie l'information sur votre logement de vacances (adresse, nom de la personne de contact, route, etc.). La clé rest en possession du loueur. En cas de perte, vol ou d'autres façons de perte de la clé, le locataire lui doit € 100.

Au cas où le prix n'a pas été payé dans le délai déterminé, Ardechevakantie.be a le droit d'annuler la réservation. Dans ce cas, les conditions d'annulation (ci-dessous) resten en vigueur.

Quand on ne loue pas le logement double complet, on doit être conscient que la piscine doit être partagée avec les locataires de l'autre logement.

Maximum de personnes

Il n'est pas permis d'occuper la maison avec plus de personnes que la quantité accordée dans la réservation. Sans accord préliminaire du propriétaire, il est interdit de loger d'autres invités dans ou près de la maison (tente ou motor-home). Ceci est considéré en France comme 'camping sauvage'. En cas de ne pas observer cette condition, la caution sera retenue enrièrement. Si on loue le logement double, les meubles et le mobilier ne peuvent pas être mélangés. Les animaux sont interdits.

Modifications

Pour toutes les modifications de réservations déjà faites, quant au nombre de personnes ou l'accord de paiement, Ardechevakantie.be peut vous charger des frais d'administration. Si le locataire veut réserver un autre logement ou changer la période convenue, cela est considéré comme une annulation.

Caution

Pour chaque logement le locataire doit payer une caution :

à l'avance, avec le paiement de la dernière partie du loyer, vous recevrez cette quantité sur votre compte bancaire 2 semaines après votre départ du logement.

Les dommages éventuels de la maison ou du mobilier seront soldés avec la caution. Si la maison n'est pas propre quand vous partez, on peut vous charger des frais de nettoyage.

Arrivée et départ

Arrivée entre 16 et 20 heures. Départ à 10 heures au plus tard. Cet horaire peut être modifié (par accord avec le propriétaire.

Jour de change

Le samedi est le jour de change, mais dépendant de la saison (basse saison), on peut changer le jour (en accord avec le propriétaire).

Soins, dommages et d'autres frais

On peut vous consigner l'accès au logement loué si vous ne vous comprtez pas comme un bon locataire. Vous devez respecter la maison et le jardin. Si vous rompez quelque chose, vous devez le communiquer directement. Vous serez responsable du dommage causé.

Le piscine ne peut pas être utilisée pendant la basse saison (= couverte), vue que ça peut causer des dommages graves.

Les frais supplémentaires (électricité, coûts de chauffage, et.) en basse saison seront quittées de la caution.

Contrôle

A l'arrivée, le locataire doit vérifier si tout est en ordre, afin de communiquer directement les fautes, les coupures ou les défaits et de les pouvoir résoudre. On doit le rapporter directement après l'arrivée (dans 12 heures), sinon vous serez responsable des dommages éventuels.

Responsabilité civile

Le locataire est responsable pour tous les dommages causés pendant sa période de location (aussi des incendies, etc.). Presque toutes les assurances belges et hollandaises incluent une couverture à l'étranger dans la police.

Veuillez contrôler et adapter votre police à ce sujet, s'il est nécessaire.

Annulation par le locataire

En cas d'annulation de plus de 42 jours avant le commencement de la période de location, on doit le 30 % du loyer avec un minimum de € 100.

En cas d'annulation d'entre 42 et 28 jours avant le commencement de la période de location, on doit le 60 % du loyer. En cas d'annulation à partir de 28 jours jusqu'au jour de commencement de location, on doit le 90 % du loyer total.

En cas d'annulation le jour d'arrivée ou plus tard (ou en cas de interrruption précoce du séjour) on nous doit le loyer total.

Dans ce cas, on recommande une assurance d'annulation.

Annulation par Ardechevakantie.be

Au cas où Ardechevakantie.be se voit obligé d'annuler un logement (par exemple en cas de sécheresse extrême, incendies, inondations, défaits de tuyaux ou de l'électricité, etc.), le locataire sera informé le plus vite possible, s'il est possible en proposant quelques alternatives. Si le locataire n'accepte pas l'alternative, Ardechevakantie.be rend au locataire le loyer total payé jusqu'à ce jour-là. Le locataire ne peut pas engager la responsabilité d'Ardechevakantie.be pour autre type de frais.

Responsabilité d'Ardechevakantie.be

Ardechevakantie.be est responsable pour la bonne réalisation du contrat de location. En cas de force majeure (violence des éléments, réactions nucléaires, encendie, guerre, etc.) ou d'autres causes dont Ardechevakantie.be n'est pas coupable où le contrat de location ne peut pas être réalisé, ou pas complètement, Ardechevakantie.be n'est pas responsable.

Ardechevakantie.be n'est pas responsable pour la perte, le vol, les dommages ou dégâts infligés aux propriétaires du locataire dans le logement de vacances ou de son inventaire.